UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
24 RUE DE BAGNOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CV34
Contenance1 740 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627831. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 26
Revenus
31 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
Alexandre DumasTransilien;TER;RER171 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER181 m
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
bd de CharonneTransilien;TER;RER196 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER205 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+9,4% évolution globale
424 512 €prix moyen
2025
460 000 €
8 519 EUR/m² -76,1% 2025
1 921 450 €
7 447 EUR/m² +292,1% 2025
490 000 €
8 596 EUR/m² +104,2% 2025
240 000 €
7 500 EUR/m² -63,1% Vente actuelle 2025
650 000 €
5 508 EUR/m² +78,4% 2024
364 360 €
9 343 EUR/m² +97,0% 2023
185 000 €
8 810 EUR/m² -53,8% 2023
400 000 €
9 091 EUR/m² -42,4% 2022
694 250 €
9 135 EUR/m² +88,0% 2022
369 262 €
9 468 EUR/m² -29,7% 2021
525 000 €
12 500 EUR/m² +5,0% 2021
500 000 €
9 434 EUR/m² +102,4% 2021
247 088 €
5 883 EUR/m² +34,3% 2021
184 000 €
8 762 EUR/m² -50,9% 2019
375 000 €
10 135 EUR/m² -35,3% 2019
579 450 €
9 658 EUR/m² +106,9% 2019
280 000 €
7 368 EUR/m² -17,7% 2018
340 150 €
10 004 EUR/m² -8,3% 2017
371 000 €
6 625 EUR/m² -32,9% 2017
552 850 €
7 274 EUR/m² +342,3% 2016
125 000 €
5 435 EUR/m² -57,5% 2016
294 000 €
7 946 EUR/m² +15,7% 2016
254 000 €
7 257 EUR/m² -46,0% 2016
470 000 €
8 103 EUR/m² +40,9% 2015
333 470 €
8 551 EUR/m² -30,5% 2015
480 000 €
4 800 EUR/m² +317,4% 2015
115 000 €
5 476 EUR/m² +27,8% 2014
90 000 €
4 737 EUR/m² -78,6% 2014
420 525 €
5 533 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs65 · 100 m
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Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune