UN APPARTEMENT 2 pièces — 270 000 €
10 RUE DE BAGNOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CV28
Contenance1 346 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15441766. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 26
Revenus
31 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Alexandre DumasTransilien;TER;RER68 m
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bd de CharonneTransilien;TER;RER94 m
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Charonne - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+12,5% évolution globale
342 851 €prix moyen
2025
270 000 €
10 000 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2025
274 000 €
10 538 EUR/m² -18,2% 2024
335 000 €
9 054 EUR/m² +67,5% 2024
200 000 €
4 444 EUR/m² -67,2% 2023
609 300 €
12 964 EUR/m² +69,3% 2022
360 000 €
10 286 EUR/m² +29,5% 2022
278 000 €
10 692 EUR/m² -17,0% 2021
334 924 €
8 814 EUR/m² -4,4% 2020
350 500 €
10 014 EUR/m² +1,6% 2019
345 000 €
2 782 EUR/m² +200,0% 2018
115 000 €
7 188 EUR/m² -54,9% 2017
255 000 €
9 808 EUR/m² -74,9% 2015
1 017 200 €
14 959 EUR/m² +227,1% 2015
311 000 €
7 775 EUR/m² +36,4% 2015
228 000 €
8 769 EUR/m² -27,2% 2015
313 400 €
14 245 EUR/m² -6,4% 2015
335 000 €
7 444 EUR/m² +39,6% 2014
240 000 €
6 486 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 20
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