UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
22 RUE DE LORRAINE 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AH329
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627767. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
Denfert RochereauEVEOLE;TAD EVEOLE135 m
Norbert SegardEVEOLE;TAD EVEOLE315 m
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE422 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A447 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A448 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
122 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
123 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-27,9% évolution globale
78 929 €prix moyen
2025
75 000 €
728 EUR/m² -21,1% 2025
95 000 €
1 418 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2022
69 500 €
675 EUR/m² -17,3% 2019
84 000 €
955 EUR/m² +68,0% 2018
50 000 €
568 EUR/m² -33,3% 2016
75 000 €
728 EUR/m² -27,9% 2014
104 000 €
1 552 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANICHE
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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
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2
1 logement1
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