UNE MAISON 4 pièces — 35 000 €
47 RUE PATOUX 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH189
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15433641. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 194 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village Centre
Revenus
16 560 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,69%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
Eglise - ANICHEEVEOLE;TAD EVEOLE207 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A209 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A218 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A220 m
ANICHE - Place FogtRHDF-59-P3A230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D943Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-70,1% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
35 000 €
565 EUR/m² -70,1% Vente actuelle 2024
117 000 €
992 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANICHE
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341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1