UNE MAISON 4 pièces — 152 500 €
1 RUE LUCIE AUBRAC 59580 ANICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH915
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro915
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14699138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
17 680 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Aniche (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aniche
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A8
Arrêts les plus proches
Denfert RochereauEVEOLE;TAD EVEOLE472 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A501 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A528 m
ANICHE - Collège MonodRHDF-59-P3A544 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE627 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
144 500 €prix moyen
2025
152 500 €
2 033 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2021
136 500 €
1 820 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANICHE
92permis récents
341logements autorisés
22 307 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 928 m²1
Declaration prealable juil. 2024
3
2 logements16 m²1