UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
14 CHE DE TAVANET 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ112
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 988 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puymaure Chabanas
Revenus
23 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Les PinsZOU ! Proximité771 m
Parc Saint-JosephZOU ! Proximité857 m
AggloAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha925 m
VerdunZOU ! Proximité930 m
IUT - Pôle d'Echanges ReynierZOU ! Scolaire935 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Voie communaleRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Voie communaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,2% évolution globale
254 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 988 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2018
264 000 €
3 220 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Santé143 · 145 m
Services publics95 · 226 m
Commerces25 · 489 m
Sport/Loisirs21 · 80 m
Enseignement15 · 637 m
Tourisme3 · 417 m
Transports3 · 283 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Puymaure658 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sévigné659 m · Public
Collège
Collège Centre746 m · Public
Lycée
Lycée Dominique Villars771 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph806 m · Privé
Permis de construire Commune de GAP
964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements368 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1