UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
36 LE BOURG 33710 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1273
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,17%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesCars Régionaux 33 - Gironde73 m
Salle des FêtesCars Régionaux 33 - Gironde73 m
CastaingCars Régionaux 33 - Gironde446 m
CastaingCars Régionaux 33 - Gironde446 m
CastaingCars Régionaux 33 - Gironde446 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D250E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+461,0% évolution globale
126 683 €prix moyen
2025
291 700 €
1 326 EUR/m² +316,7% 2025
70 000 €
1 000 EUR/m² -56,5% Vente actuelle 2021
160 900 €
1 095 EUR/m² +56,2% 2019
103 000 €
936 EUR/m² +24,8% 2019
82 500 €
561 EUR/m² +58,7% 2017
52 000 €
406 EUR/m²Biens comparables
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