UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
166 BEL AIR 33710 SAINT-CIERS-DE-CANESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 530 m²
Prix/m²1 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A7
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ciers-de-Canesse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Ciers-de-Canesse (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-de-Canesse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde646 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde646 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde652 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde652 m
Salle des FêtesCars Régionaux 33 - Gironde888 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
388 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
399 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
485 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 133 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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