UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
85 RUE DE LA REPUBLIQUE 47230 BARBASTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB107
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbaste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barbaste (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbaste
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
V. HugoCars Régionaux 47 - Lot et Garonne423 m
V. HugoCars Régionaux 47 - Lot et Garonne423 m
V. Hugo (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne423 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D6551Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement143 m²1