UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
72 RUE DU GENERAL NISMES 47230 BARBASTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain981 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B920
Contenance981 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro920
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14099310. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbaste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Barbaste (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbaste
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/01/2002 - 30/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
V. HugoCars Régionaux 47 - Lot et Garonne525 m
V. HugoCars Régionaux 47 - Lot et Garonne529 m
V. Hugo (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne533 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D6551Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D655Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,6% évolution globale
124 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 591 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2017
108 000 €
1 227 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle209 m · Public
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Ecole élémentaire330 m · Public
Permis de construire Commune de BARBASTE
48permis récents
55logements autorisés
5 944 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement132 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement143 m²1