UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
9 RUE ARISTIDE BRIAND 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AN723
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro723
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A.C. Léon Blum-Casimir Beugnet
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
Rue Jean JaurèsTADAO91 m
COURRIERES - Moulin - AbriRHDF-62-SCO106 m
COURRIERES - MoulinRHDF-62-SCO106 m
Rue Jean JaurèsTADAO108 m
COURRIERES - Moulin - PoteauRHDF-62-SCO108 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 170 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2017
105 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1