UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
4 RUE ARISTIDE BRIAND 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain190 m²
Prix/m²1 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AM489
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14679971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A.C. Léon Blum-Casimir Beugnet
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
Rue Jean JaurèsTADAO46 m
COURRIERES - Moulin - AbriRHDF-62-SCO61 m
COURRIERES - MoulinRHDF-62-SCO61 m
COURRIERES - Moulin - PoteauRHDF-62-SCO67 m
Rue Jean JaurèsTADAO67 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,6% évolution globale
116 375 €prix moyen
2025
142 000 €
1 449 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2023
118 500 €
988 EUR/m² +48,1% 2017
80 000 €
816 EUR/m² -36,0% 2016
125 000 €
658 EUR/m²Biens comparables
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Collège Claude Debussy530 m · Public
Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1