UNE MAISON 4 pièces — 126 984 €
13 T RUE DES FRERES LEPOIVRE 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 984 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM531
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro531
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Z.A.C. Léon Blum-Casimir Beugnet
Revenus
18 680 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 971 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-62-SCO12
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LepoivreTADAO98 m
Rue Jean JaurèsTADAO197 m
COURRIERES - Moulin - AbriRHDF-62-SCO199 m
COURRIERES - MoulinRHDF-62-SCO199 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D919E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
685 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
126 984 €prix moyen
2025
126 984 €
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15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1