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Vendu 352 500 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain411 m²

Prix/m²3 561 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM870

Contenance270 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro870

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626961. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 529 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 910 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

59%Locataires

34%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 1 322 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m41 arrêts

Par réseau

TBM40

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

INRAETBM37 m

INRAETBM96 m

NerudaTBM197 m

NerudaTBM201 m

INRAETBM248 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

89 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

194 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

352 500 €prix moyen

2025

352 500 €

3 561 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

277 000 €

3 011 EUR/m²101 m2025

3 226 EUR/m²439 m2025

3 150 EUR/m²800 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (56)

Santé26 · 883 m

Services publics17 · 738 m

Commerces6 · 811 m

Enseignement4 · 861 m

Transports2 · 954 m

Tourisme1 · 809 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle La Cascade264 m · Public

Lycée

Lycée agricole privé de Villenave657 m · Privé

Médico-social

I.T.E.P. RAYMOND BLOY730 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Talence777 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Léon Blum778 m · Public