UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
42 RUE VICTOR HUGO 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²2 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX348
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Motte-Saint-Étienne
Revenus
22 200 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
BotrelURBAIN_VITRE83 m
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BotrelURBAIN_VITRE86 m
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VITRE_C_Guerin_A_ChesnierURBAIN_VITRE149 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
2 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (280)
Santé118 · 211 m
Services publics88 · 156 m
Commerces37 · 521 m
Sport/Loisirs25 · 325 m
Enseignement6 · 370 m
Tourisme3 · 632 m
Transports3 · 462 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII354 m · Privé
Collège
Collège les Rochers Sévigné451 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère479 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré557 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré814 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1