UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
10 ALL DE NORMANDIE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI16
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15030425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE50
Arrêts les plus proches
VITRE_La_MotteURBAIN_VITRE116 m
La_MotteURBAIN_VITRE116 m
La_MotteURBAIN_VITRE119 m
BotrelURBAIN_VITRE333 m
VITRE_BotrelURBAIN_VITRE334 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D8572Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D8572Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,9% évolution globale
188 400 €prix moyen
2025
210 000 €
1 892 EUR/m² +25,9% Vente actuelle 2016
166 800 €
1 503 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics90 · 94 m
Santé64 · 100 m
Commerces25 · 400 m
Sport/Loisirs19 · 348 m
Enseignement6 · 179 m
Tourisme2 · 836 m
Transports2 · 722 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII220 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique la Hodéyère627 m · Public
Collège
Collège les Rochers Sévigné637 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Exupéry - Vitré683 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Vitré927 m · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1