UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €
27 RUE DE MONTREUIL 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 724 m²
Prix/m²1 710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW90
Contenance1 029 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P24
EVEOLE;TAD EVEOLE2
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,1% évolution globale
212 667 €prix moyen
2025
183 000 €
1 710 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2019
300 000 €
2 632 EUR/m² +93,5% 2015
155 000 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES
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146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
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1
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1
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