UNE MAISON 5 pièces — 103 000 €
82 RUE MOISE LAMBERT 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain835 m²
Prix/m²936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AW159
Contenance835 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554212. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,16%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P24
EVEOLE;TAD EVEOLE2
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FLINES LEZ RACHES - DulieuRHDF-59-P2635 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-15,6% évolution globale
158 750 €prix moyen
2025
103 000 €
936 EUR/m² -65,4% Vente actuelle 2024
298 000 €
4 515 EUR/m² +166,1% 2016
112 000 €
1 287 EUR/m² -8,2% 2015
122 000 €
1 848 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES
94permis récents
146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1 logement112 m²1