UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

45 RUE DELHAYE, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 30 octobre 2025
1 122 EUR/m²

Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 589 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR38
Contenance1 589 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro38

Contexte du quartier

2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
10,15%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P216
EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

FLINES LEZ RACHES - PlaceRHDF-59-P2361 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2379 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2380 m
FLINES LEZ RACHES - AubergeRHDF-59-P2383 m
FLINES LEZ RACHES - PlaceRHDF-59-P2386 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 122 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 122 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
140 500 €
1 313 EUR/m²341 m2025
107 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 021 EUR/m²399 m2025
94 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES

94permis récents
146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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