UNE MAISON 4 pièces — 283 150 €
1 RUE GEORGES GUYNEMER 30230 BOUILLARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 150 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²3 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH386
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626499. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bouillargues (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouillargues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport944 m
BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport944 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D346Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D346Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D346Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,8% évolution globale
267 075 €prix moyen
2025
283 150 €
3 453 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2022
251 000 €
3 061 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOUILLARGUES
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32 351 m²surface plancher
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3
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable juil. 2025
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