UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
5 AV PIERRE ET MARIE CURIE 30230 BOUILLARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH558
Contenance1 702 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro558
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14784317. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bouillargues (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 893 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouillargues
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport912 m
BOUILLARGUES - Arênes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport912 m
BOUILLARGUES - Bellevue.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport992 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D346Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D346Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D346Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D346Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+80,3% évolution globale
180 808 €prix moyen
2025
220 000 €
2 716 EUR/m² -8,3% 2025
240 000 €
3 000 EUR/m² +37,3% Vente actuelle 2024
174 800 €
2 731 EUR/m² +7,2% 2024
163 000 €
2 547 EUR/m² -35,1% 2023
251 000 €
3 138 EUR/m² +12,6% 2022
223 000 €
2 788 EUR/m² +36,8% 2021
162 955 €
2 546 EUR/m² -12,4% 2021
186 000 €
2 296 EUR/m² +4,5% 2019
178 050 €
2 826 EUR/m² +22,7% 2019
145 100 €
2 232 EUR/m² -14,1% 2019
169 000 €
2 600 EUR/m² +13,3% 2018
149 100 €
2 330 EUR/m² +1,2% 2017
147 300 €
2 302 EUR/m² +20,7% 2014
122 000 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
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