UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 410 €

273 BD DE L EGALITE 59200 TOURCOING
Vendu le 16 décembre 2025
1 282 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 410 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 282 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 230 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle CR315
Contenance7 912 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626371. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Égalité

Revenus

19 150 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,7%Chômage
8%Cadres
Population active989
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA41

Arrêts les plus proches

EgaliteILEVIA93 m
EgaliteILEVIA125 m
RochdaleILEVIA167 m
Pt De NeuvilleILEVIA300 m
Pont De NeuvilleILEVIA306 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-82,3% évolution globale
105 309 €prix moyen
2025
13 250 €
-86,4%
2025
97 410 €
1 282 EUR/m² -31,2% Vente actuelle
2025
141 520 €
1 429 EUR/m² -5,7%
2025
150 000 €
1 515 EUR/m² +6,4%
2025
141 000 €
1 567 EUR/m² +984,6%
2025
13 000 €
+4,0%
2025
12 500 €
-87,3%
2025
98 500 €
1 279 EUR/m² -27,0%
2025
135 000 €
1 753 EUR/m² -0,7%
2024
136 000 €
1 374 EUR/m² +1 600,0%
2024
8 000 €
-93,3%
2024
120 200 €
1 561 EUR/m² -11,0%
2024
135 000 €
1 364 EUR/m² +1 127,3%
2023
11 000 €
-91,4%
2023
128 000 €
1 488 EUR/m² +2,6%
2023
124 750 €
1 620 EUR/m² -9,2%
2022
137 400 €
1 784 EUR/m² +65,5%
2022
83 000 €
838 EUR/m² +591,7%
2022
12 000 €
-89,8%
2022
118 000 €
1 405 EUR/m² -1,4%
2022
119 700 €
1 555 EUR/m² -5,7%
2022
127 000 €
1 649 EUR/m² +31,2%
2022
96 831 €
978 EUR/m² -15,8%
2022
115 000 €
1 494 EUR/m² +9,5%
2022
105 000 €
1 141 EUR/m² +2,9%
2021
102 000 €
1 342 EUR/m² -13,8%
2021
118 275 €
1 314 EUR/m² -15,5%
2021
140 000 €
1 414 EUR/m² +60,9%
2021
87 000 €
1 130 EUR/m² -33,1%
2021
130 000 €
1 313 EUR/m² +44,4%
2021
90 000 €
1 047 EUR/m² -36,6%
2021
142 000 €
1 434 EUR/m² +350,8%
2021
31 500 €
-91,3%
2021
360 000 €
600 EUR/m² +89,5%
2021
190 000 €
317 EUR/m² +52,0%
2020
125 000 €
1 645 EUR/m² +38,9%
2020
90 000 €
1 169 EUR/m² -15,1%
2020
106 000 €
1 071 EUR/m² -13,1%
2019
122 000 €
1 232 EUR/m² +38,6%
2019
88 000 €
978 EUR/m² -7,4%
2019
95 000 €
1 234 EUR/m² -9,5%
2018
105 000 €
1 221 EUR/m² +61,5%
2018
65 000 €
844 EUR/m² -33,7%
2018
98 000 €
1 273 EUR/m² -19,7%
2018
122 000 €
1 419 EUR/m² +1,7%
2018
120 000 €
1 212 EUR/m² -14,3%
2018
140 000 €
795 EUR/m² +71,8%
2017
81 500 €
948 EUR/m² +29,2%
2017
63 100 €
830 EUR/m² -15,9%
2017
75 000 €
974 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
69 000 €
972 EUR/m²537 m2025
71 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
139 000 €
1 904 EUR/m²1.2 km2025
73 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 2p
270 000 €
3 333 EUR/m²1.1 km2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marcel Henaux134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rouget de Lisle285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rouget de Lisle299 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix Tourcoing - ASH369 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tourcoing-Ouest369 m ·

Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1