UN APPARTEMENT 2 pièces — 270 000 €
59 RUE VERTE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle EW196
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15723280. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +83,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevard
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
HentgesILEVIA30 m
HentgesILEVIA60 m
ConservatoireILEVIA180 m
ConservatoireILEVIA187 m
AvesnesILEVIA282 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-36,5% évolution globale
206 784 €prix moyen
2025
270 000 €
3 333 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2024
189 000 €
3 150 EUR/m² 0,0% 2024
189 000 €
3 150 EUR/m² -24,1% 2022
249 000 €
4 150 EUR/m² +39,9% 2022
178 000 €
4 140 EUR/m² -21,8% 2022
227 499 €
3 856 EUR/m² -8,6% 2022
248 999 €
4 220 EUR/m² +13,4% 2022
219 500 €
3 658 EUR/m² -26,3% 2022
297 999 €
+114,4% 2021
139 000 €
3 390 EUR/m² 0,0% 2021
139 000 €
3 390 EUR/m² -12,6% 2021
159 000 €
1 544 EUR/m² -12,6% 2021
182 000 €
3 033 EUR/m² +2,2% 2021
178 000 €
4 238 EUR/m² +19,5% 2021
149 000 €
3 725 EUR/m² -25,9% 2021
201 000 €
3 792 EUR/m² +37,7% 2021
146 000 €
3 395 EUR/m² +5,0% 2021
139 026 €
3 160 EUR/m² -30,8% 2021
201 000 €
3 407 EUR/m² -2,4% 2021
206 000 €
3 433 EUR/m² +35,5% 2021
152 000 €
3 455 EUR/m² -43,9% 2021
271 000 €
3 346 EUR/m² -36,2% 2020
425 000 €
1 592 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1