UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 000 €
90 BD DE L EGALITE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN64
Contenance4 927 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381384. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 293 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevard
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,26%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
Arrêts les plus proches
FlorenceILEVIA73 m
FlorenceILEVIA93 m
FlorenceILEVIA117 m
RochdaleILEVIA203 m
AvesnesILEVIA291 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-4,2% évolution globale
79 835 €prix moyen
2025
69 000 €
972 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2025
63 000 €
887 EUR/m² -53,7% 2025
136 000 €
1 563 EUR/m² +81,3% 2025
75 000 €
1 293 EUR/m² -28,6% 2025
105 000 €
1 522 EUR/m² -8,7% 2024
115 000 €
1 533 EUR/m² +59,7% 2024
72 000 €
1 263 EUR/m² -15,3% 2024
85 000 €
1 181 EUR/m² -15,0% 2023
100 000 €
1 754 EUR/m² +6,4% 2023
93 950 €
1 323 EUR/m² +10,5% 2023
85 000 €
1 197 EUR/m² -10,4% 2023
94 900 €
1 665 EUR/m² +11,6% 2022
85 000 €
1 133 EUR/m² +3,7% 2022
82 000 €
1 171 EUR/m² +6,5% 2022
77 000 €
2 026 EUR/m² -9,4% 2022
85 000 €
1 181 EUR/m² -11,2% 2022
95 700 €
1 276 EUR/m² +18,1% 2021
81 000 €
1 473 EUR/m² +5,2% 2021
77 000 €
1 069 EUR/m² -6,1% 2020
82 000 €
1 188 EUR/m² +7,9% 2020
76 000 €
2 000 EUR/m² +1,3% 2020
75 000 €
1 000 EUR/m² +7,1% 2020
70 000 €
986 EUR/m² +11,1% 2019
63 000 €
1 086 EUR/m² -8,7% 2019
69 000 €
958 EUR/m² -5,5% 2019
73 000 €
1 014 EUR/m² +12,3% 2019
65 000 €
855 EUR/m² -7,1% 2018
70 000 €
972 EUR/m² -2,8% 2018
72 000 €
1 043 EUR/m² +20,0% 2018
60 000 €
1 034 EUR/m² -10,4% 2018
67 000 €
944 EUR/m² -9,5% 2018
74 000 €
1 298 EUR/m² +8,8% 2018
68 000 €
986 EUR/m² -15,0% 2018
80 000 €
920 EUR/m² +30,1% 2017
61 500 €
1 079 EUR/m² -14,6% 2017
72 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1