UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €
9 LES QUEUILLES 63670 ORCET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface209 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH45
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626204. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Orcet (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 1 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcet
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
Arrêts les plus proches
Les QueuillesREGION - cars Région Puy-de-Dôme263 m
StadeREGION - cars Région Puy-de-Dôme513 m
StadeREGION - cars Région Puy-de-Dôme578 m
Mairie - Porte du FourREGION - cars Région Puy-de-Dôme682 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
1 196 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics33 · 349 m
Santé15 · 505 m
Sport/Loisirs11 · 282 m
Commerces4 · 617 m
Transports3 · 408 m
Tourisme2 · 632 m
Enseignement1 · 887 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bador891 m · Public
Ecole
Ecole maternelle929 m · Public
Permis de construire Commune de ORCET
234permis récents
286logements autorisés
29 426 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement219 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement184 m²1