UNE MAISON 6 pièces — 460 000 €
6152 LA MOYENNE VAURE 63730 LES MARTRES DE VEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain46 714 m²
Prix/m²2 514 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK220
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858175. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +16,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Martres-de-Veyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Les Martres-de-Veyre (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Martres-de-Veyre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
2 514 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 619 m
Sport/Loisirs7 · 760 m
Enseignement1 · 853 m
Santé1 · 812 m
Écoles (2)
Collège
Collège Jean Rostand797 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LES MARTRES DE VEYRE
157permis récents
339logements autorisés
31 056 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
35 logements2 507 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement143 m²1