UN APPARTEMENT 1 pièce — 377 600 €
30 RUE BEAUREGARD 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 600 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AO115
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625820. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 440 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 5
Revenus
30 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER42
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Arrêts les plus proches
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER105 m
r. de la LuneTransilien;TER;RER111 m
Poissonnière - Bonne NouvelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER127 m
r. de MazagranTransilien;TER;RER133 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,7% évolution globale
369 737 €prix moyen
2025
225 000 €
11 250 EUR/m² -40,4% 2025
377 600 €
9 440 EUR/m² +70,1% Vente actuelle 2025
222 000 €
9 250 EUR/m² -36,6% 2025
350 000 €
12 963 EUR/m² -13,2% 2024
403 200 €
10 611 EUR/m² +106,8% 2024
195 000 €
8 864 EUR/m² +9,6% 2024
178 000 €
12 714 EUR/m² -59,7% 2023
441 600 €
20 073 EUR/m² +153,8% 2023
174 010 €
10 876 EUR/m² -50,3% 2023
350 000 €
17 500 EUR/m² -2,6% 2023
359 500 €
10 894 EUR/m² +146,2% 2022
146 000 €
9 125 EUR/m² -56,0% 2022
331 950 €
9 484 EUR/m² -5,4% 2022
351 000 €
10 324 EUR/m² +55,3% 2022
226 000 €
10 273 EUR/m² -41,2% 2022
384 360 €
11 647 EUR/m² -14,6% 2022
450 000 €
12 162 EUR/m² +11,1% 2021
405 000 €
10 125 EUR/m² +9,5% 2021
370 000 €
10 571 EUR/m² +20,9% 2021
306 080 €
11 336 EUR/m² -10,0% 2020
340 000 €
13 077 EUR/m² +26,9% 2020
268 000 €
10 308 EUR/m² -23,4% 2020
350 000 €
13 462 EUR/m² -55,7% 2020
790 000 €
9 518 EUR/m² +125,7% 2020
350 000 €
11 290 EUR/m² -18,6% 2020
430 000 €
10 750 EUR/m² -81,7% 2020
2 350 000 €
3 760 EUR/m² +859,2% 2019
245 000 €
11 136 EUR/m² -23,4% 2019
320 000 €
8 000 EUR/m² +1,6% 2019
314 980 €
9 843 EUR/m² -39,4% 2019
520 000 €
14 857 EUR/m² -60,1% 2019
1 303 000 €
8 195 EUR/m² +170,9% 2019
480 980 €
12 999 EUR/m² +193,3% 2018
164 000 €
7 810 EUR/m² -21,9% 2018
210 000 €
10 000 EUR/m² -7,3% 2018
226 550 €
11 328 EUR/m² -0,2% 2018
227 000 €
11 947 EUR/m² -33,2% 2018
340 000 €
9 189 EUR/m² -13,9% 2018
395 000 €
8 061 EUR/m² +315,7% 2018
95 030 €
6 788 EUR/m² -31,5% 2018
138 700 €
6 935 EUR/m² -52,5% 2018
292 000 €
10 815 EUR/m² +94,7% 2017
150 000 €
6 818 EUR/m² -56,5% 2017
345 000 €
5 948 EUR/m² -2,6% 2017
354 317 €
10 123 EUR/m² +332,1% 2017
82 000 €
5 857 EUR/m² -67,6% 2017
253 000 €
11 000 EUR/m² -24,0% 2017
333 000 €
10 091 EUR/m² +23,3% 2017
270 000 €
903 EUR/m² -10,9% 2017
303 000 €
8 189 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9762)
Services publics4911 · 19 m
Commerces2495 · 21 m
Santé1396 · 14 m
Tourisme487 · 15 m
Transports212 · 49 m
Enseignement164 · 89 m
Sport/Loisirs97 · 177 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard87 m · Public
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Lycée privé Edgar Poe219 m · Privé
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E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs230 m · Public
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E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux304 m · Privé
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Lycée général privé Montessori331 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune