UN APPARTEMENT 2 pièces — 407 850 €
62 RUE DE CLERY 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 850 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AO180
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061995. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 5
Revenus
30 740 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
70%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER40
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Arrêts les plus proches
SentierTransilien;TER;RER166 m
SentierTransilien;TER;RER173 m
r. des Petits CarreauxTransilien;TER;RER185 m
Poissonnière - Bonne NouvelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER192 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+59,9% évolution globale
354 125 €prix moyen
2025
407 850 €
10 733 EUR/m² +37,8% Vente actuelle 2025
296 000 €
11 840 EUR/m² +74,1% 2024
170 000 €
8 500 EUR/m² -73,8% 2024
650 000 €
11 818 EUR/m² +305,3% 2024
160 378 €
6 682 EUR/m² -56,7% 2024
370 000 €
6 379 EUR/m² -9,8% 2023
410 000 €
10 789 EUR/m² +130,7% 2023
177 684 €
11 105 EUR/m² -82,2% 2022
1 000 000 €
10 101 EUR/m² +449,5% 2022
182 000 €
16 545 EUR/m² -20,9% 2022
230 000 €
9 583 EUR/m² +1 433,3% 2022
15 000 €
79 EUR/m² -98,0% 2022
740 000 €
12 759 EUR/m² +5,7% 2022
700 000 €
7 609 EUR/m² +90,2% 2022
368 000 €
9 436 EUR/m² +110,3% 2021
175 000 €
9 722 EUR/m² -47,0% 2021
330 000 €
7 674 EUR/m² +8,9% 2021
303 000 €
12 625 EUR/m² -24,3% 2021
400 000 €
10 811 EUR/m² +122,2% 2021
180 000 €
15 000 EUR/m² -49,3% 2021
355 000 €
9 342 EUR/m² +144,8% 2021
145 000 €
10 357 EUR/m² -85,8% 2021
1 020 000 €
10 303 EUR/m² +67,2% 2021
610 000 €
14 878 EUR/m² +117,9% 2021
280 000 €
9 333 EUR/m² -12,5% 2021
320 000 €
8 421 EUR/m² +13,4% 2021
282 297 €
11 292 EUR/m² +22,7% 2021
230 000 €
8 519 EUR/m² +64,3% 2021
140 000 €
7 778 EUR/m² -26,3% 2021
190 000 €
2 468 EUR/m² -76,3% 2021
800 000 €
10 526 EUR/m² +33,3% 2021
600 000 €
10 345 EUR/m² -20,0% 2021
750 000 €
9 740 EUR/m² +226,1% 2021
230 000 €
1 503 EUR/m² -69,3% 2021
750 000 €
7 426 EUR/m² +284,6% 2021
195 000 €
8 125 EUR/m² -7,1% 2020
210 000 €
8 750 EUR/m² 0,0% 2020
210 000 €
8 750 EUR/m² -28,8% 2020
295 000 €
10 536 EUR/m² +247,1% 2020
85 000 €
-83,0% 2020
500 000 €
3 497 EUR/m² +190,7% 2020
172 000 €
-26,8% 2020
235 000 €
9 792 EUR/m² -34,7% 2020
360 000 €
6 667 EUR/m² +17,8% 2020
305 530 €
12 221 EUR/m² +52,8% 2019
200 000 €
10 526 EUR/m² +9,3% 2019
183 000 €
11 438 EUR/m² -51,8% 2018
380 000 €
10 000 EUR/m² +147,6% 2018
153 500 €
10 964 EUR/m² -39,8% 2018
255 000 €
10 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10192)
Services publics5220 · 11 m
Commerces2596 · 5 m
Santé1395 · 18 m
Tourisme497 · 58 m
Transports229 · 43 m
Enseignement159 · 80 m
Sport/Loisirs96 · 189 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard79 m · Public
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs175 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux217 m · Privé
Lycée
Lycée privé Edgar Poe262 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Montessori339 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune