UNE MAISON 4 pièces — 281 000 €
11 CHE DU CASTELLAS 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain429 m²
Prix/m²2 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW227
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14673712. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale Nord
Revenus
23 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
5 311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE26
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
CARPENTRAS_MARIE PILA2TRANSCOVE226 m
CARPENTRAS_MARIE PILA2TRANSCOVE226 m
Marie PilaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m
Marie PilaZOU ! Express228 m
Marie PILAZOU ! Scolaire228 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D974Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+119,5% évolution globale
204 500 €prix moyen
2025
281 000 €
2 989 EUR/m² +119,5% Vente actuelle 2020
128 000 €
465 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Services publics144 · 15 m
Santé80 · 391 m
Commerces38 · 319 m
Sport/Loisirs19 · 103 m
Enseignement15 · 214 m
Transports5 · 560 m
Tourisme4 · 728 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marie Pila (Garçons)184 m · Privé
Collège
Collège Marie Pila (Filles)213 m · Privé
Collège
Collège Jean Henri Fabre246 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement professionnel et technologique les Chênes413 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Henri Fabre446 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1