UNE MAISON 3 pièces — 454 000 €
21 IMP DES PRATS 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 454 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²5 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN706
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro706
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625783. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 1 369 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN24
ZOU ! Scolaire12
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
SANARY ALLEE DES PETITS PINSCASSB URBAIN230 m
SANARY ALLEE DES PETITS PINSCASSB URBAIN230 m
Les EstivalesRéseau Mistral;Téléphérique Faron297 m
Les EstivalesZOU ! Scolaire300 m
SANARY SAINT ROCHCASSB URBAIN303 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
454 000 €prix moyen
2025
454 000 €
5 675 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean953 m · Privé
Médico-social
Etab. pour déf. intellectuels Les dauphi1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Lones1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Belvedère1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 424 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements277 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1