UNE MAISON 3 pièces — 361 550 €
91 IMP DE CERENDIER 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 550 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 777 m²
Prix/m²4 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN487
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15023534. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 1 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron18
CASSB URBAIN16
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Les EstivalesRéseau Mistral;Téléphérique Faron202 m
Les EstivalesZOU ! Scolaire209 m
SANARY LES ESTIVALES SCASSB URBAIN209 m
SANARY LES ESTIVALES SCASSB URBAIN209 m
Les PratsZOU ! Scolaire221 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
51 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+220,6% évolution globale
323 473 €prix moyen
2025
464 100 €
5 397 EUR/m² +28,4% 2025
361 550 €
4 254 EUR/m² +149,7% Vente actuelle 2020
144 770 €
2 161 EUR/m²Biens comparables
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