UNE MAISON 3 pièces — 464 100 €
82 IMP DE CERENDIER 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 100 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 816 m²
Prix/m²5 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN486
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122707. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Baou
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron18
CASSB URBAIN16
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Les EstivalesRéseau Mistral;Téléphérique Faron195 m
Les EstivalesZOU ! Scolaire202 m
SANARY LES ESTIVALES SCASSB URBAIN202 m
SANARY LES ESTIVALES SCASSB URBAIN202 m
Les PratsZOU ! Scolaire234 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,4% évolution globale
412 825 €prix moyen
2025
464 100 €
5 397 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2025
361 550 €
4 254 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
4 logements277 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1