UN APPARTEMENT 4 pièces — 239 000 €
5 RUE GABRIEL PERI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM118
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625301. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fango
Revenus
24 300 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BASTIA - Gara CFCVia Strada104 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada104 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada104 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada130 m
Bastia gare préfectureLignes privées Corse154 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
94 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+91,2% évolution globale
138 992 €prix moyen
2025
239 000 €
2 390 EUR/m² +121,3% Vente actuelle 2023
108 000 €
4 909 EUR/m² +116,0% 2022
50 000 €
2 273 EUR/m² -76,2% 2019
210 000 €
2 692 EUR/m² +5,5% 2018
199 000 €
2 843 EUR/m² -0,5% 2018
200 000 €
2 000 EUR/m² +17,6% 2018
170 000 €
2 125 EUR/m² -34,4% 2017
259 000 €
2 643 EUR/m² +125,2% 2017
115 000 €
1 150 EUR/m² +2 200,0% 2016
5 000 €
81 EUR/m² -86,8% 2016
38 000 €
613 EUR/m² -49,3% 2016
75 000 €
3 261 EUR/m² -50,9% 2015
152 887 €
2 184 EUR/m² +22,3% 2015
125 000 €
1 812 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1412)
Services publics579 · 13 m
Santé424 · 33 m
Commerces312 · 48 m
Sport/Loisirs33 · 108 m
Tourisme30 · 66 m
Enseignement23 · 158 m
Transports11 · 94 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia323 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'application Modeste Venturi Bastia323 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca350 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Nicoli411 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu495 m ·
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1