UN APPARTEMENT 4 pièces — 340 000 €
1 AV EMILE SARI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB121
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497034. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
23 430 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
BastiaBlaBlaCar Bus69 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse69 m
Bastia gare routièreLignes privées Corse69 m
BASTIA - Gara StradaliVia Strada69 m
Bastia a gara di busLignes privées Corse111 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+47,8% évolution globale
419 750 €prix moyen
2025
340 000 €
3 469 EUR/m² -36,8% Vente actuelle 2025
538 000 €
3 843 EUR/m² +68,1% 2023
320 000 €
10 667 EUR/m² -20,0% 2021
400 000 €
3 030 EUR/m² -23,8% 2020
525 000 €
3 500 EUR/m² +29,6% 2019
405 000 €
4 050 EUR/m² -32,5% 2018
600 000 €
1 429 EUR/m² +160,9% 2016
230 000 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1354)
Services publics541 · 14 m
Santé413 · 26 m
Commerces305 · 25 m
Sport/Loisirs33 · 80 m
Tourisme30 · 41 m
Enseignement22 · 194 m
Transports10 · 152 m
Écoles (10)
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Corse249 m ·
Service Administratif
Bastia Biguglia Lucciana249 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bastia Cap Nebbiu249 m ·
Ecole
Ecole maternelle Georges Charpack Bastia bilingue375 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC383 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
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1
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