UNE MAISON 4 pièces — 359 500 €
87 B AV EDMOND GRASSET 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²3 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AO825
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625237. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 752 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Bourg
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 271 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)36
Arrêts les plus proches
MalidorYELO (La Rochelle)87 m
MalidorYELO (La Rochelle)92 m
MalidorYELO (La Rochelle)98 m
ModiglianiYELO (La Rochelle)129 m
ModiglianiYELO (La Rochelle)144 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
359 500 €prix moyen
2025
359 500 €
3 908 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics131 · 55 m
Santé57 · 201 m
Commerces38 · 489 m
Sport/Loisirs20 · 500 m
Transports4 · 109 m
Enseignement2 · 731 m
Tourisme1 · 582 m
Écoles (6)
Médico-social
IME de l'Océan Aytré585 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré718 m · Public
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Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré1.3 km · Public
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Ecole maternelle La Petite Couture Aytré1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1