UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
1 CHE DE RONFLAC 17440 AYTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²3 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AI116
Contenance949 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219942. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aytré Bourg
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aytr� (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,018,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,919,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aytré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)22
Arrêts les plus proches
MalidorYELO (La Rochelle)187 m
MalidorYELO (La Rochelle)193 m
MalidorYELO (La Rochelle)200 m
ModiglianiYELO (La Rochelle)314 m
ModiglianiYELO (La Rochelle)323 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D939Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
3 367 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (226)
Services publics133 · 47 m
Santé40 · 409 m
Commerces35 · 433 m
Sport/Loisirs14 · 659 m
Transports2 · 224 m
Enseignement1 · 829 m
Tourisme1 · 809 m
Écoles (5)
Médico-social
IME de l'Océan Aytré685 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Cèdres Aytré816 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prévert-Ferry Aytré1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Petite Couture Aytré1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AYTRE
240permis récents
2 153logements autorisés
137 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements3 625 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement35 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements59 m²1