UNE MAISON 5 pièces — 111 500 €
556 RUE HENRI MATISSE 16800 SOYAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 500 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY205
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625193. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ de Manœuvres Ouest
Revenus
13 270 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
77%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Soyaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soyaux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 07/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente4
Arrêts les plus proches
Espace LunesseCars Régionaux 16 - Charente892 m
ANGOULEME-ESPACE LUNESSE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente899 m
V. HugoCars Régionaux 16 - Charente990 m
ANGOULEME-VICTOR HUGO (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente994 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
702 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
111 500 €prix moyen
2025
111 500 €
1 115 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (288)
Services publics134 · 49 m
Santé88 · 28 m
Commerces28 · 112 m
Enseignement17 · 125 m
Sport/Loisirs17 · 249 m
Transports3 · 101 m
Tourisme1 · 805 m
Écoles (10)
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école maternelle Charles Perrault143 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland255 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Monnet260 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland328 m · Public
Permis de construire Commune de SOYAUX
174permis récents
306logements autorisés
23 277 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1