Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 017 m²

Prix/m²2 421 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C696

Contenance660 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro696

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624999. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vensac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 095 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vensac (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,114,2 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,18%

Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vensac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

GaudinCars Régionaux 33 - Gironde682 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1215Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

680 m

🚗

Départementale D1215Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

680 m

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

🚗

Départementale D1E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

230 000 €prix moyen

2025

230 000 €

2 421 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 167 EUR/m²1.1 km2025

2 667 EUR/m²576 m2025

97 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VENSAC

337permis récents

373logements autorisés

37 584 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire oct. 2025

2 logements120 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement49 m²1