UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €
19 B RTE DE LA LANDE 33590 VENSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1768
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1768
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vensac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Vensac (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vensac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
La PlanquetteCars Régionaux 33 - Gironde939 m
La PlanquetteCars Régionaux 33 - Gironde939 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde976 m
La CroixCars Régionaux 33 - Gironde976 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Départementale D101E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Départementale D101E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Départementale D101E5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D101E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
3 167 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
285 000 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
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