UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

130 RUE DES BROSSIERS 60170 TRACY LE MONT
Vendu le 30 juillet 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 323 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AE130
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624736. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tracy-le-Mont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Population active813
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tracy-le-Mont (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 640 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tracy-le-Mont

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1994 - 14/05/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38

Arrêts les plus proches

TRACY-LE-MONT - Ollencourt-Place LoonenAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3138 m
TRACY-LE-MONT - Ollencourt-Place LoonenAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3138 m
TRACY-LE-VAL - Ecole du MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3803 m
TRACY-LE-VAL - Ecole du MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3803 m
TRACY-LE-MONT - Ecole maternelle du Val MontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3899 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+34,6% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 222 EUR/m² +34,6% Vente actuelle
2016
104 000 €
1 651 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
2 257 EUR/m²872 m2025
74 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
240 700 €
3 209 EUR/m²961 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

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Ecole élémentaire du Moulin861 m · Public
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Ecole maternelle du Val Mont897 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Couvert1.1 km · Public
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Ecole élémentaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de TRACY LE MONT

23permis récents
55logements autorisés
3 277 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

20 logements1 225 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement143 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

2 logements1
Declaration prealable janv. 2024

5

1 logement16 m²1
Permis de construire févr. 2023

3

9 logements145 m²1