UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
588 RUE DE COSNE 60170 TRACY LE MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 028 m²
Prix/m²2 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AI36
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15436050. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tracy-le-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tracy-le-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tracy-le-Mont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1994 - 14/05/1994
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
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TRACY-LE-MONT - Ecole maternelle du Val MontAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3712 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
156 750 €prix moyen
2025
167 000 €
2 257 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2015
146 500 €
1 980 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRACY LE MONT
23permis récents
55logements autorisés
3 277 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
20 logements1 225 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement143 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
2 logements1
Declaration prealable janv. 2024
5
1 logement16 m²1
Permis de construire févr. 2023
3
9 logements145 m²1