UNE MAISON 4 pièces — 240 700 €
9 T IMP ALBERT CAMUS 60170 TRACY LE VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 700 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²3 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE87
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14637239. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tracy-le-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tracy-le-Val (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tracy-le-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 312
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TRACY-LE-VAL - Ecole du MoulinAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3186 m
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TRACY-LE-VAL - EgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3509 m
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TRACY-LE-MONT - VesigneuxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3776 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,5% évolution globale
241 350 €prix moyen
2025
240 700 €
3 209 EUR/m² -0,5% Vente actuelle 2022
242 000 €
3 227 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TRACY LE VAL
19permis récents
23logements autorisés
1 853 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2023
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement61 m²1