UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
9 AV EMILE ZOLA 87720 SAILLAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 567 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT56
Contenance3 567 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624645. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saillat-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Saillat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saillat-sur-Vienne
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique791 m · Public
Permis de construire Commune de SAILLAT-SUR-VIENNE
31permis récents
40logements autorisés
3 547 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement73 m²1
Permis de construire déc. 2020
1
1 logement131 m²1