UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
68 RUE JEAN JAURES 87720 SAILLAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain329 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AE58
Contenance329 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224710. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saillat-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Saillat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saillat-sur-Vienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saillat - ChassenonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault814 m
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Saillat - ChassenonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault814 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Départementale D235Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,9% évolution globale
119 000 €prix moyen
2025
108 000 €
1 286 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2022
130 000 €
2 031 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique405 m · Public
Permis de construire Commune de SAILLAT-SUR-VIENNE
31permis récents
40logements autorisés
3 547 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
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1
1 logement73 m²1
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1
1 logement131 m²1