Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 100 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain550 m²

Prix/m²1 801 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D642

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro642

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624496. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-Beychevelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

37%Locataires

0%HLM

29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-Beychevelle (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

6,70%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Beychevelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BeychevelleCars Régionaux 33 - Gironde238 m

BeychevelleCars Régionaux 33 - Gironde252 m

Le BourdieuCars Régionaux 33 - Gironde618 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+24,0% évolution globale

167 200 €prix moyen

2025

189 100 €

1 801 EUR/m² +18,2% Vente actuelle

2024

160 000 €

1 455 EUR/m² +4,9%

2018

152 500 €

1 386 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

118 000 €

1 124 EUR/m²211 m2025

1 522 EUR/m²203 m2025

115 m²

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Permis de construire Commune de ST JULIEN BEYCHEVELLE

8permis récents

8logements autorisés

455 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement40 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement81 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement1

Permis de construire août 2019

1 logement25 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 189 100 €