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Vendu 175 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²1 522 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

482 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle D616

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro616

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15568699. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 522 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-Beychevelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

616 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

37%Locataires

0%HLM

29%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-Beychevelle (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,812,9 EUR/m²

7,93%

Loyer estimé : 1 156 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Beychevelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde8

Arrêts les plus proches

BeychevelleCars Régionaux 33 - Gironde153 m

BeychevelleCars Régionaux 33 - Gironde161 m

Le BourdieuCars Régionaux 33 - Gironde636 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

128 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

570 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+92,3% évolution globale

118 520 €prix moyen

2025

125 000 €

2 083 EUR/m² -28,6%

2025

175 000 €

1 522 EUR/m² +125,5% Vente actuelle

2020

77 600 €

1 293 EUR/m² -48,3%

2018

150 000 €

1 364 EUR/m² +130,8%

2018

65 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

1 801 EUR/m²203 m2025

105 m²

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Permis de construire Commune de ST JULIEN BEYCHEVELLE

8permis récents

8logements autorisés

455 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement40 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement81 m²1

Permis de construire sept. 2019

1 logement1

Permis de construire août 2019

1 logement25 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €