UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
338 BD JEANNE D ARC 59500 DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD17
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624051. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Casernes Caux Corbineau
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
56%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-62-COM8
RHDF-59-P3A5
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
Entrée des EauxEVEOLE;TAD EVEOLE506 m
CalmetteEVEOLE;TAD EVEOLE545 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Le ChatelierRHDF-59-P3A552 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Le ChatelierRHDF-59-P3A552 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - Le ChatelierRHDF-59-P3A562 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+36,4% évolution globale
116 750 €prix moyen
2025
133 000 €
1 900 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2024
109 900 €
1 570 EUR/m² -29,0% 2022
154 750 €
2 211 EUR/m² +29,1% 2021
119 900 €
1 713 EUR/m² +30,3% 2020
92 000 €
1 314 EUR/m² -34,6% 2020
140 750 €
2 011 EUR/m² +23,5% 2019
114 000 €
1 810 EUR/m² +1,3% 2018
112 500 €
1 607 EUR/m² +17,3% 2017
95 900 €
1 370 EUR/m² -10,2% 2017
106 800 €
1 695 EUR/m² -13,9% 2017
124 000 €
1 771 EUR/m² +27,2% 2015
97 500 €
1 393 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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1
1 logement98 m²1