UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €

144 RUE DE LA CROIX ABOT 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Vendu le 29 octobre 2025
1 420 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 177 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle BK34
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141443. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Extérieurs

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
18%Cadres
Population active812
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Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
782 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Marineo23
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

VilleboisMarineo232 m
VilleboisMarineo256 m
VilleboisMarineo423 m
WaroquerieMarineo730 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Polyclinique - PoteauRHDF-62-COM740 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
368 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
379 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
388 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
471 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 420 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
307 500 €
3 750 EUR/m²475 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
754 976 €
8 389 EUR/m²914 m2025
90 m²
Voir

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Collège Roger Salengro1.4 km · Public

Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE

201permis récents
922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1