UN APPARTEMENT 2 pièces — 92 000 €
19 RUE JEAN JAURES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BV692
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623618. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Marcq
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
Chapelle St RochILEVIA179 m
Chapelle St RochILEVIA204 m
Rue De L'EgliseILEVIA258 m
MARCQ EN BAROEUL - DoumerRHDF-59-P2276 m
Rue De L'EgliseILEVIA278 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
198 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
256 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+83,9% évolution globale
238 525 €prix moyen
2025
285 000 €
3 167 EUR/m² +209,8% 2025
92 000 €
2 421 EUR/m² -39,3% Vente actuelle 2024
151 500 €
1 894 EUR/m² -55,4% 2022
339 700 €
3 905 EUR/m² +19,2% 2020
285 000 €
1 432 EUR/m² -32,9% 2019
425 000 €
1 673 EUR/m² +142,9% 2018
175 000 €
803 EUR/m² +12,9% 2017
155 000 €
711 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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4
4 logements1
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120 logements8 120 m²1