UN APPARTEMENT 2 pièces — 372 330 €
77 AV DE LA MARNE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 330 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle AD87
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623617. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Marne
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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AilletTXIK TXAK152 m
AilletTXIK TXAK159 m
18 Juin 1940TXIK TXAK210 m
18 Juin 1940TXIK TXAK210 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+119,0% évolution globale
220 777 €prix moyen
2025
372 330 €
7 599 EUR/m² +210,3% Vente actuelle 2016
120 000 €
3 243 EUR/m² -29,4% 2015
170 000 €
6 071 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIARRITZ
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement16 m²1
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